貨款市場報價利率（LPR）是什么？
LPR是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率。今后LPR將成為貸款利率定價的主要參考基準。
LPR何時公布？
自2019年8月20日起，每月20日（遇節假日順延）上午9：30公布。
中國人民銀行網站：www.pbc.gov.cn
全國銀行間同業拆借中心
www.chinamoney.com.cn
LPR有哪些期限品種？
2019年11月20日公布的1年期LPR是4.15%，5年期以上LPR為4.8%。
關于LPR的貸款定價方式有何不同？
不再使用浮動倍數方式，改用加減點方式，即“LPR+xx個基點”、“LPR-xx個基點”或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”確定。
例如
若經借貸雙方協商一致，確定貸款利率為5年期以上LPR+150個基點（即1.5個百分點），則借款人實際支付利率為6.3%（4.8%+1.5%=6.3%）。
今后LPR將成為貸款利率定價的主要參考基準。
LPR和貸款基準利率有何區別？
A●貸款基準利率是由人民銀行不定期調整并公布的。
B●LPR則是由報價行根據本行最優質客戶執行的貸款利率報出，并由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并發布的利率。
相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。
運用LPR后，存量貸款怎么定價？
存量貸款：按原貸款合同約定執行。
已簽合同未發放（限8月20日前已簽合同）：原則上仍按合同約定執行，但有需求可參考LPR。
浮動利率貸款：按合同約定的重定價周期LPR的調整而改變
按照“因城施策”原則，江西省市場利率定價自律機制決議。
公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。其中公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款參照LPR定價。
A●1年期和5年期以上的個人住房貸款直接參照相應期限的LPR定價。
B●1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率可由銀行自主選擇參考的期限品種定價。
個人住房貸款利率應參考最近一個月相應期限的LPR定價，銀行在具體操作中，在借貸雙方協商一致的前提下，會在合同中約定明確的LPR參考時間確認方式。
例如
●合同簽訂日前一日相應期限的LPR或起息日（貸款發放日）前一日相應期限的LPR。
借款人是否可以申請“轉按揭”？
為依法合規保障借款人合同權利和消費者權益，商業銀行嚴禁提供個人住房貸款“轉按揭”業務。
